2019年3月杭州热门板块房价地图&仁和房价如何?

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随着这些楼盘房源的减少,后续高地价新盘的入市,新房市场的预期依旧是价格会稳中有升,近期一些开盘的项目中不管是突破限价的新盘,还是老盘加推,都出现微涨的迹象。

2019年3月杭州热门板块房价地图&仁和房价如何?
2019年3月杭州热门板块房价地图

3月成交价格方面,整体表现平稳,截至3月28日,杭州市区新建商品房成交均价为26502元/㎡,其中普通住宅(不含别墅排屋产品)成交均价约25243元/㎡,较2月份微跌4%。

2019年3月杭州热门板块房价地图&仁和房价如何?
2018年4月-2019年3月余杭房价走势图

余杭3月二手房均价 21239 元/m²

余杭2月二手房均价 21081 元/m²

环比上月上涨 0.75% ↑,同比去年同期上涨 3.60% ↑

在3月新房房价涨跌榜中,我们也发现了价格上浮楼盘要明显比下跌的多。在统计的300多个楼盘中,我们分别将3月的成交数据与2018年12月的进行了对比,其中普通住宅的产品中,除没有可对比数据的楼盘,价格上涨的比下跌的多18%,排屋别墅涨与跌的平分秋色,酒店式公寓则涨价的压倒性多于价格下调的。

2019年3月杭州热门板块房价地图&仁和房价如何?
2019年3月余杭区各小区均价以及涨幅对比

从以上余杭各小区成交均价看出,仁和上榜的小区为耀达金鼎华庭均价:19872元/平米;和平雅苑为18689元/平米。于是,也能估计出仁和各小区的均价应该在16000~20000元/平米之间。

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