房子到底是东边套好还是西边套好?

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很多朋友买房都喜欢问,买靠东边的户型,还是买靠西边的户型,笔者意见是首先排除边套,其次排除东户型,下文具体进行剖析:

房子到底是东边套好还是西边套好?
房子到底是东边套好还是西边套好?

  边套的意思:所谓的边套就是楼房靠边的, 比如西边的就是西边套,东边的就是东边套 。

建筑结构及直观优缺点分析

东边套优势

1.东边套面朝东或南,采光充足,早上起来能有阳光照进来,比较舒适惬意,冬季的时候也比较暖和 。

2.东边套在夏季的时候比较凉爽,空气容易流通。

3.东边套与西边套相比没有西边套的西晒问题。

东边套劣势

1.东边套遇上下雨这种情况容易发生房间渗水问题,下雨天风向主要有东南风和西南风,如果房屋质量欠佳,外墙的防水做得不够好的话,下雨天东边套的墙壁会很容易渗水,墙体容易发霉,房间潮湿。

2.东边套多次发生渗漏会使居住的舒适度有所下降,并且增加房屋的的维修成本。

3.在同一楼层中东边套的报价会略微高于西边套,这样一来造成了购房的资金量增加。

房子到底是东边套好还是西边套好?
华元北城芳满庭社区规划图

西边套优势

1.西边套具有东边套的大部分优势,同一楼层西边套的价格比东边套低一些,性价比稍高,可以将省下来的钱作为装修款来使,经济实惠。

2.西边套受到下雨影响非常少,基本不会发生渗漏情况,房屋干燥。

3.西边套日照时间比东边套长,日照充足,冬季更加暖和,房屋能尽可能的使用自然光和自然的热量。

西边套劣势

西边套与东边套相比最大的诟病就是夏季非常炎热,西晒特别严重,朝西的房间居住在里面夏季极度不舒服。

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