什么叫户型挑东不挑西?应该如何挑选户型?

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摘要

大多数购房者在买房时都会慎重的挑选房屋户型,一个好的房屋户型会影响到日后购房者的居住体验。很多购房者对于房屋户型的朝向不知道该如何选择,今天小编就来为大家介绍什么叫户型“挑东不挑西”?买房时应该如何挑选户型?

大多数购房者在买房时都会慎重的挑选房屋户型,一个好的房屋户型会影响到日后购房者的居住体验。很多购房者对于房屋户型的朝向不知道该如何选择,今天小编就来为大家介绍什么叫户型“挑东不挑西”?买房时应该如何挑选户型?

什么叫户型挑东不挑西?应该如何挑选户型?

什么叫户型“挑东不挑西”?

1、东户的特点

东边迎的是清晨至午的太阳,阳光光照时间早,新空气易流通。不仅避免了西晒的问题,夏天也比较凉快。有句俗话说的很贴切:“一日之计在于晨”,晨光能带给您朝气蓬勃的心境,让你的一天从冉冉升起的太阳开始,所以非常适合早睡早起的人。

更重要是的是,由于北方的冬季寒流都是自北向南的,因此东户的冬天也是同样的暖和,而冬暖夏凉的巨大优点,是东户更受欢迎的重要原因之一。

2、西户的特点

西户有着跟东户差不多的优点,但是早上没什么太阳,中午至傍晚却又全程直晒,再加上通风效果与东户相比较一般,因此一年四季温度都会整体偏高。尤其是西晒的问题比较严重,冬天还好说,离谱的是夏季的时候,长时间的暴晒会让西户的室内温度相对其他房间来说高很多,就连室内空调也要维持大功率运转,才能抵抗室外高温的侵袭。

因此,在冬无严寒,夏有酷暑的南方,西户一定要慎重选择,因为不是晒个一天两天。

买房时应该如何挑选户型?

1、客厅设计要方正

客厅的设计应尽量的方正,客厅要有一面完整连续的墙,以方便家具、电视等的摆放。如果客厅的门过多,会影响客厅的使用功能。同时,避免斜角空间,以免造成不必要的死角面积。

2、功能配置要合理

选择户型时,户型的面积大小、房间数量、各个功能分区的设置,要考虑到家庭的人口以及个人的经济承受能力。在这个前提下,户型能得到充分利用是再好不过了。

3、注意卧室私密性

卧室的房门不宜直接与客厅相对,以使卧室保持私秘性。同时,留意前后楼间距大小以及相邻的户型,避免隐私被偷窥。

4、注意起居室与卧室分离

动区是指人们活动较多的区域,包括客厅、厨房、餐厅,其中餐厅和厨房应该联系紧密并靠近住宅入口。静区包括卧室、书房等,私密性较强。客厅卧室分离,厨房餐厅分离。卧室应当安静、舒适、私密、安全,主次卧区分严格。

5、重视采光、通风效果

房屋采光朝向很重要,朝向的选择通常以朝南为佳。户型宜通风流畅,较好能有穿堂风。除了采光通风外,房子的景观视野也非常重要。

6、注意户型的干湿分离

卫生间、厨房、工作阳台都视为房子的湿区,需要与客厅、餐厅、卧室这些需要保持干爽的区域有一定的分隔。同时卫生间、厨房都需要有窗户,可以通风采光,使得湿区也能快速恢复干爽。干湿分离的好处就是避免了卫生间、厨房的气味和水汽窜到卧室、客厅,保证了生活的舒适。

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