五月份杭州二手房的成交表现平平，虽然有说法是五一假期，导致成交有些“停滞”，但有“5.9”新政助力，而数据上并没什么亮点，据手边买房数据显示，杭州二手房在五月份成交了7930套（4月成交数量7932套，3月8100套）！
5月份的成交量，与3、4月份基本持平。至此，杭州二手房已经连续三个月维持8000套左右的水平，不仅杭州二手房的成交“平稳”，而且价格方面表现也平平，甚至是成交均价连续两月下滑，五月份更是环比下跌了近5.7%！成交均价不足3万元/㎡。
政策方面，从“3.14”新政，再到上月“5.9”新政，还有5月17日，央行政策“三连发”：降低公积金贷款利率、降最低首付比例、取消商贷利率下限。持续推动购房需求的释放，进一步稳定了楼市信心，一定程度上稳住了房价和成交量。
再者，5月31日下午，中国人民银行浙江省分行发布房贷相关调整通知，《通知》明确，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
同时《通知》明确取消全省首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。该通知意味着杭州正式落地实施“首套最低首付不低于15%，二套不低于25%”的政策，杭州楼市再迎实际利好，再度引爆杭州楼市的话题度。
由此推测，杭州楼市热度或将在接下来的一段时间内平稳延续。
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