大家应该都看到消息了吧，今天（10月16号）杭州几乎全面取消了限购，从现在开始，所谓的限购四个城区：拱墅，西湖，滨江，上城，非本市户籍（外地人）只需要一个月的社保或者是个税记录就可以买了，相当于变成以前的弱限购区域的要求了。
至于限购套数，只要是杭州户口，不管是单身还是结婚的都能买两套，而且不限落户时间，哪怕是今天刚刚落户，也能买两套。非本市户籍则限购一套。
剩下的六个区域，就变成了不限购区域，全国人民不限购，有钱就能买，套数还不限。比如某人在萧山买了一套房，但是在上城区再买一套，那么在上城区的这套也算是首套，因为是按区来查是不是首套。再比如，某粉丝在拱墅区买了一套，在余杭区买了一套，在萧山区买一套，那在拱墅区也都是算首套。
此外，对参与本市限购范围内，取消“须符合本市住房限购政策”的限制。这意味着，法拍房市场也将不再限购。
在此次大幅放松限购之前，杭州的多个区域已经进行了局部调整，率先取消限购，但均没有从此力度和范围大。
此次新政的重点，就是要降低购房门槛和成本，让更多有意向的购房者不仅有资格，也能在首付和房贷利率方面享受到当前最低的成果。
受这些政策影响，杭州楼市行情会暂时回暖，但小编认为，效果不会持续很久，其他如南京、苏州、武汉、厦门等地已经先行对楼市政策进行了大幅调整，有的甚至已经完全放开限购。而杭州此时放开限购，能对省内三四线城市产生一定虹吸效应，但绝无可能令外地购房人蜂拥而至。
之前各地限购，是为了抑制房价，遏制炒房，现在放开限购却也是大势所趋，限购已经没有意义，放开限购也只是取消一些不符合如今房地产行情的政策罢了，也就是说，放开限购，并不会改变中国房地产行业的总体走势。
撰文👩🏻💼：李美华 ▍ 审核👨🏻💼：徐昌国
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