华元竞得的仁和此地块,精装限价仍2万

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华元竞得的仁和此地块,精装限价仍2万

位于仁和板块的钱江经济开发区獐山路以西、奉欣路以北住宅及商业商务地块,未来新房精装限价20000元/㎡。

华元竞得的仁和此地块,精装限价仍2万

该地块总建筑面积312900㎡,其中住宅部分206514㎡,需配建公租房10325.7㎡,商业商务建面106386㎡,其中包含2.5万方的五星级标准以上酒店3万方的集中商业(需自持),地下一层5000㎡地下商业(可整体转让)。

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根据地块《监管协议》,集中商业需引进在一二线城市范围内在运商业商务建筑面积不小于140万方的运营商,商业需在拿地后45个月内开业

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五星级酒店引进的管理公司在全球开业运营的五星级酒店不得少于30家,酒店需在拿地后3年内开业;

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对拿地方引进的产业也有相关要求,如商务运营商需拥有市级(限副省级以上城市)以上科技孵化器运营经验,需引进至少2家国家高新技术企业、1个海外高层次人才项目。

华元竞得的仁和此地块,精装限价仍2万

该地块西侧为钱江经济技术开发区的厂区,南侧为仁和街道卫生服务中心和仁和街区,东侧为安置房以及仁和小学、幼儿园等,北侧启航路是杭德城际铁路的线路位置,规划中的仁和北站距离地块大约800米左右。

华元竞得的仁和此地块,精装限价仍2万
▲该地块目前情况图,机械设备已经进入地块平整阶段

目前,地块周边可参考的新房只有华元北城芳满庭,不过该盘高层已经售罄,同样精装限价20000元/㎡,目前只有毛坯排屋尾房,均价34000元/㎡。

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▲该地块卫星图

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