房产问答 内行人建议关注:10年后,“电梯房”和“楼梯房”哪个更值钱? 众所周知,把时间往前推二十年,那时城市里基本都是楼梯房,即使住在6楼,7楼,扛个重物爬个楼梯也没感觉有多麻烦,因为房子普遍都没有电梯,所以大家自然也就不感觉缺少什么东西。但是,最近这一二十年,随着... 03月10日 1,073 views 发表评论 阅读全文
房产问答 满五唯一”房能省多少税? “满五唯一”中的“唯一”是指该房为卖方家庭唯一住房。在“满五唯一”的情况下,房屋免征5.6%的增值税和2%的个税,只需缴纳契税即可。而满两年的房屋在交易过程中,只免征5.6%的增值税,还需要缴纳2%的... 08月14日 1,002 views 发表评论 阅读全文
房产问答 现在不买房,以后可能租不起房!等着房价回到几年前? 杭州城北万象城规划(图源/余杭住建局) 1、调控跟刚需没有关系,你应该考虑的是买什么样的房子,而不是房价涨跌 于刚需客而言,尽量少看各种地产行业的公众号,无论他们对于最新政策的分析是否正确,对于房价的... 06月20日 1,037 views 发表评论 阅读全文
房产问答 “安置房”与“回迁房”你真的分得清吗? 首先说说拆迁房。拆迁房指的是政府为进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被迫拆迁的住户进行重新安置所建造的房屋。安置对象指的是被拆迁的住户,住户包括被拆迁的城市居民和农村住户。 仁和街道獐山集镇... 05月16日 1,320 views 发表评论 阅读全文
房产问答 卖房是先给钱,还是先过户? 买卖二手房,是先过户还是先付钱呢? 一般情况下下,如果是全款买房的话,在办理过户之前要把所有的款项打到业主指定的账户,或者全款打到监管账户,具体以双方签订的合同为准,而如果是贷款买房的话,在过户之前先... 05月11日 2,108 views 发表评论 阅读全文
房产问答 安居客上面房价有多少水分? 在安居客上看二手房,那个地段均价2万左右,有一套29楼的,同一家中介公司,不同区域的销售放在安居客上的价格相差有6000多,两个都咨询了,一个写的是2万多点每方,一个写的是1.4万左右,我把他们同时约... 04月03日 4,775 views 发表评论 阅读全文
房产问答 买学区房的四大坑你了解吗? ①相邻学校≠学区房 看似离学校很近的房子,但可能不一定被划进家长想要选择的学校。 所以,买学区房之前你要做的,是先去相关部门,教育部、派出所做了解查询,你买的这个小区所划分的学校是哪个?这样才能确保万... 03月22日 1,124 views 发表评论 阅读全文
房产问答 为什么房子是最好的资产? 如果让你在房子、股票、基金、贵金属、股权等等这些投资品中挑一个,你这辈子只能投资它,你会选哪种?大家肯定毫不迟疑就会选房子,为什么房子会有这么大的魅力呢? 1.房子捆绑入户、教育问题 没有房子你就不能... 03月22日 1,139 views 发表评论 阅读全文
房产问答 买房时网签和备案是怎么回事 购房者买的房屋最终实现合法存在,要经过网签和备案两个流程,实际购房中大家常常把网签和备案当做一回事,其实不然。虽然两者的共同作用是防止一房多买,但还是存在本质上的区别。 我们从4个方面分析两者的区别,... 03月18日 743 views 发表评论 阅读全文
房产问答 贷款还没还清的房子怎么买卖? 咱们普通人买房肯定都要用按揭贷款,而且一贷就是二三十年。 但是可能过个三五年,有了孩子,或者收入更高了就想换个大点的房子,那这时候能把房子卖掉吗? 答案当然是可以的,我们都知道,贷款没还清,那你的房子... 03月08日 1,110 views 发表评论 阅读全文